Les Cabinotiers ou le nouvel hôtel industriel

Intitulé «Les Cabinotiers», ce pôle artisanal regroupe dans un même espace diverses entreprises.

Orchestré par la société Altitude Fiduciary Advisors (AFA), cet hôtel industriel de quatre étages agrémenté d’un attique a été conçu par le bureau d’architecte Strata. Sa conception, réalisée majoritairement avec des matières brutes, est influencée par le mouvement artistique italien, l’«arte povera».

Semblable à un écrin, le bâtiment est enveloppé d’une façade de métal déployé, inspirée des moucharabiehs. Ces cloisons sont fréquemment utilisées dans l’architecture traditionnelle des pays arabes afin de laisser filtrer une douce lumière tamisée et réguler la température à l’intérieur de l’édifice.

Cette vêture en métal brut, légèrement scintillante avec les reflets du soleil, ramène un flux de lumière à travers les nombreuses fenêtres qui animent le bâtiment tout en préservant avec discrétion le travail des artisans. Des inclusions sont réalisées pour laisser place à de grandes fenêtres taillées en biseau, tel un diamant.

L’entrée dans le bâtiment se veut discrète, mais avec une expression très claire. Dès les portes franchies, on est accueilli par l’œuvre de la Main du sculpteur genevois Vincent du Bois. Cette main sculptée et sa silhouette pixélisée représentent toutes les valeurs qui animent ce lieu et ses locataires: le savoir-faire, l’excellence, la précision et le travail manuel tout en y rajoutant la robotisation qui a trouvé sa place dans les méthodes de production.

Le jeu des matières joue un rôle majeur au sein de ce nouvel atelier du 21^e siècle avec un mélange de matériaux bruts et nobles. Les murs se dévoilent en béton brut, tandis que le sol des parties communes se découvre en terrazzo, composé de pierres naturelles, de fragments de marbre et de ciment poli.

Les aménagements extérieurs ont été imaginés de manière à s’intégrer au mieux à la nature environnante. C’était une évidence de se tourner vers un écoparc. Les eaux de pluie stockées sur la toiture descendent le long de la façade pour être récupérées dans une noue paysagère qui achemine les eaux pluviales dans une petite mare aménagée, permettant ainsi de réinfiltrer l’eau dans le sol et alimenter la végétation. En cas de précipitation exceptionnelle, l’eau est dirigée vers la rivière du Nant d’Avril.

Dans un souci du respect de l’environnement, les créateurs de ce pôle artisanal ont opté pour une énergie locale et renouvelable. La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur raccordée sur le réseau de froid à distance des Services industriels FAD Zimeysa, connecté aux puits de Peney.

Le bâtiment en lui-même offre les meilleures synergies et propose une expérience unique aux futurs locataires. Cela s’exprime d’abord par une mutualisation de la majorité des infrastructures techniques. Ensuite, toute la structure du bâtiment a été composée en fonction des besoins de la typologie des futurs locataires: une hauteur de plafond utile jusqu’à 4,10 mètres, des dalles en béton qui supportent des charges d’une tonne et un monte-charge résistant à un poids de 5 tonnes. La livraison se fait par le biais de deux plateformes qui peuvent se refermer pour décharger en toute sécurité et discrétion.

Cet hôtel industriel offre des surfaces totalement modulables dès 200 m². On peut même imaginer faire une découpe dans le métal déployé, écrin du bâtiment, et inclure une nouvelle grande fenêtre ou enlever le métal déployé autour d’une fenêtre existante grâce à un simple système de déclipsage. L’effet sur mesure est totalement ancré dans l’esprit des créateurs.

Finalement, tout a été imaginé en «plug & play», des espaces prêts à l’emploi pour commencer à développer, créer, imaginer et écrire une nouvelle page des Cabinotiers.

29.9.2022